Автомойка, Автозапр.станция, Хранилище топлива

Предлагается к продаже Автозаправочная станция и комплекс зданий автосервисного обслуживания, Автомойка - на земельном участке (ii этап строительства) (далее - объект).Зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости как Объект незавершенного строительства , кадастровый номер: 41:01:0010113:3246.Камчатский край, город Петропавловск-Камчатский, улица Вулканная.Степень готовности объекта незавершенного строительства - 85 - 90 .объект включает в себя:1) автомойку: здание капитального строительства, площадью - 130 кв.м. рассчитана на 2 поста + диспетчерская. Автомойка откроется для клиентов через два месяца, на сегодняшний день ведутся заключительные ремонтные работы по внутренней отделке и установлению оборудования.2) Автозаправочная станция (2 этажа) (здание капитального строительства) и комплекс зданий капитального строительства автосервисного обслуживания, площадью 240 кв.м. Автозаправочная станция рассчитана на 6 постов, из которых 4 поста - для легковых автомобилей, 2 поста - для грузовых автомобилей.3) Хранилище для топлива размером до 490 к.м.Автозаправочная станция построена в комплексе 2-х этажного здания автосервисного обслуживания, в котором можно организовать офисные помещения, автосервис, продажу автозапчастей и других сопутствующих товаров. Помещения в стадии завершения внутренней отделки.объекты построены на подготовленном грунте, на мощных фундаментах (от 1,8 до 2,5 метров, ступенчатые/столбчатые), основные конструкции помещений состоят из металлических балок/свай, стены утеплены корейской высококачественной стекловатой, наружные стены облицованы сэндвич - панелями.объект зарегистрирован как объект незавершенного строительства.Планируется вводить объект в эксплуатацию в три этапа по степени готовности: Автомойка, Хранилище для топлива, Автозаправочная станцияобъект расположен на земельном участке, кадастровый номер: 41:01:0010113:347, площадью 0,5264 га(пять тысяч двести шестьдесят четыре кв.м.).Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие, мастерская, станция техобслуживания, шиномонтаж, моечный пункт автотранспорта.Фактическое (целевое) использование: для завершения строительства объекта незавершенного строительства.Земельный участок предоставлен в соответствии с Договором аренды земельного участка, срок которого на сегодняшний день продлен до 21 мая 2028 года.После ввода в эксплуатацию объекта, земельный участок подлежит выкупу в собственность.К объекту подведены коммуникации: электроэнергия, центральное водоснабжение и канализация.Объект расположен в эпицентре транспортной развязки, кроме того в ближайшее будущее, согласно плана градостроительства Петропавловск-Камчатского городского округа рядом будет построена автодорога муниципального значения - транспортная развязка - выезд на 9 км (на сегодня такая автодорога есть - организованная стихийным способом и широко используется для проезда автотранспорта).В связи с наличием своей тцп на земельном участке - имеется возможность увеличить расход электроэнергии до нужных (необходимых) нагрузок.Кроме того, рядом продается граничащий объят недвижимости, также принадлежащий владельцу предлагаемого объекта, который включает в себя: земельный участок (собственность), площадью 5 186 соток и складское помещение: объект капитального строительства, площадью 478,3 кв.м (3015), высота 6,5 м. Возможное использование: склад (база для хранения продукции и материалов) либо оборудовать производственный цех.Не имея на руках Бизнесс-плана на предлагаемый объект, Вы, как опытный бизнесмен и отличный стратег, уже с достаточной вероятностью можете оценить по достоинству данный перспективный объект Звоните и назначайте встречу для ведения деловых переговоров Вносите свои предложения Торг.